Перевод из жилого фонда в нежилой Киев Киевская область

Перевод из жилого фонда в нежилой возможен только для помещений, размещенных на первом или полуподвальном этаже, чердаке. Нельзя самовольно изменять назначение помещений, так как незаконные действия тянут за собой наказания в виде огромных штрафов. Законность перевода позволит Вам использовать свое недвижимое имущество, не боясь никаких проверок Государственными службами.

 

Должны отметить, что многие владельцы помещений путают понятия перепланировки и смена функционального назначения. Перепланировка не будет менять свое целевое назначение – это улучшение эксплуатационных свойств объекта, но без изменения каких-либо схем инженерных систем. Изменение функционального назначения- это смена профиля помещений. В этом случае уже не обойтись без изменений как внутренней планировки помещений так и изменений коммуникаций. 

Порядок перевода из жилого фонда в нежилой:

  • Получение разрешительной документации на перевод в нежилой фонд от Департамента градостроительства и архитектуры.
  • Оформление градостроительных условий и ограничений на реконструкцию жилых помещений на нежилые.
  • Разработка проекта реконструкции объекта.
  • Оформление Декларации на начало строительных работ.
  • По окончании строительных работ, изготавливается технический паспорт.
  • Оплата паевого участия в местный бюджет.
  • Регистрация Декларации о готовности объекта к эксплуатации.
  • Оформление права собственности на нежилое помещение. 

Специалисты компании "Забудова Груп" имеют большой опыт в направлении перевода жилого фонда в нежилой (и наоборот, перевод из нежилого в жилой фонд) и готовы заняться вопросами любой сложности.