Перевод садового дома в жилой (Киевская область)

Перевод садовых (дачных)  домов в жилые (Киевская область). Оформим документы  в короткие сроки и у Вас появится возможность прописаться в своем доме.

Срок - один месяц.
Стоимость - 10 000 грн., "под ключ".

 

Кабинет министров Украины упростил процедуру перевода дачных (садовых) домов, отвечающих государственным строительным нормам, в жилые.  Данное постановление правительство приняло 14 июня 2017 г.

Согласно принятому документу, упрощена форма отчета о проведении технического осмотра дачного (садового) дома. Убрана лишняя детализация относительно дат постройки объекта, толщины стен, наличии утеплителя, ширине лестниц, лоджий, балконов, козырьков. Конкретизированы ссылки на требования отдельных государственных строительных норм, касающихся систем отопления и устойчивости конструкций.

 

Суть нововведения проста: Жилищный кодекс дополнен статьей 8.1, которая регулирует перевод садовых и дачных домов в дома жилые. Соответствующими полномочиями наделены местные власти. Заодно Закон №1673-VII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства" упростил понятие о месте жительства. Теперь таковым считается любое жилье, в котором физическое лицо проживает постоянно или временно - в новой редакции изложен первый пункт статьи 29 Гражданского кодекса. Раньше формулировка была сложной и неоднозначной. Теперь Жилищным кодексом разрешено использовать жилые дома и жилые помещения, как для постоянного, так и для временного проживания граждан.

Компания "Забудова Груп" в оговоренные сроки, поможет вам решить вопрос с переводом Вашего садового (дачного) дома в жилой.

Необходимые документы для перевода:

• копия паспорта;
• копия ИНН;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• правоустанавливающий документ на садовый(дачный) дом;
• технический паспорт;
• доверенность;

Порядок перевода:

• выполняем отчет о техническом обследовании конструкции дома;
• получаем решение о переводе в жилой дом от органов местного самоуправления;
• изготавливаем технический паспорт на жилой дом;
• регистрация жилого дома в реестре недвижимости.

технический осмотр  выполняют соответствующие предприятия с ответственными исполнителями, прошедшими профессиональную аттестацию.
Решение о переводе садового дома в жилой утверждается в течение месяца после подачи документов. В течение трех дней по принятию решения оно отправляется владельцу. Положительное решение – основание для изменений в Госреестре.

Отказ в переводе может быть дан по нескольким причинам:

• Нехватка или недостоверность необходимых документов;
• Несоответствие объекта строительным нормам.

Решение об отказе также отправляется заявителю вместе с документами. В случае успешного устранения причин отказа владелец может повторно подать заявление о переводе объекта.