Благодаря новому «жилищному» закону в Украине должен вырасти интерес к покупке и строительству  садовых и дачных домов, считают эксперты. 

Президент Петр Порошенко в конце прошлой недели подписал закон № 1673-VII («О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о переводе садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания»), которым разрешено переводить дачи и строения на садовых участках в жилые дома. После чего люди смогут на них прописываться. Правда не сразу, а только после принятия всех необходимых подзаконных актов — на это отводится два месяца. Там должны все детально прописать: какие документы надо подавать, в какой срок меняется статус, сколько человек можно прописать.

Ранее жилым статусом обладали только капитальные здания, пригодные для постоянного (круглогодичного) проживания. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Правда, в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных. Теперь же «жилыми» по просьбе хозяев могут быть признаны и дома, пригодные только для проживания в теплое время года, поэтому здесь можно и прописаться самому, и прописать других людей.


Но перевести дачный и садовый дом в жилой можно только в том случае, если здание соответствуют государственным строительным нормам, а значит, принято в эксплуатацию Государственной архитектурно-строительной инспекцией. А согласно законодательству дачи попадают под 1-2 категорию объектов, а значит, строятся по декларативному принципу (посылают в ГАСК письмо с уведомлением о начале работ, а после завершения строительства — декларацию), после чего могут обращаться о подключении к инженерным сетям.

 

Сотрудники ООО "Забудова Групп" поможет Вам решить данный вопрос.

Более детально о процедуре перевода садовых и дачных домов в жилые, вы можете посмотреть в разделе Услуги подраздел Перевод садовых и дачных домов в жилые.