Авторский надзор предусматривает проверку автором проекта соответствия построенного здания проектным решениям. Авторский надзор следует отличать от Технического надзора, предметом заботы которого является соответствие работ и материалов строительным нормам и стандартам качества. Технический надзор по большим объектам строительства осуществляет специалист (или группа специалистов) со строительным образованием и опытом, по малоэтажному строительству же, как правило, сам застройщик.

 

Договор на авторский надзор включает:


регулярное посещение строящегося сооружения;
контроль соответствия возводимого здания и проектных решений;
ведение журнала авторского надзора;
контроль качества работ;
внесение дополнений и изменений в документацию, в случае необходимости.

Осуществление авторского надзора проектной организацией позволит Вам не беспокоиться о соответствии производимых работ государственным стандартам, нормативам и техническим условиям, а также правильности составления документации.

 

Постановление Кабинета Министров Украины от 11.07.2007 № 903 

ПОРЯДОК осуществления авторского надзора во время строительства объекта архитектуры:
1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления авторского надзора во время строительства объекта архитектуры (нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта зданий и сооружений, а также технического переоснащения действующих предприятий). 

2. Авторский надзор осуществляется архитектором — автором проекта объекта архитектуры, иными разработчиками утверждённого проекта или уполномоченными лицами (далее — генеральный проектировщик) согласно законодательству и договору с заказчиком (застройщиком) на протяжении всего периода строительства и предусматривает контроль за соответствием строительно-монтажных работ проекту.

3. Генеральный проектировщик:

привлекает в случае необходимости для осуществления авторского надзора субподрядные проектные организации, которые принимали участие в разработке отдельных разделов проектной документации объекта архитектуры;

осуществляет согласно договору о разработке проекта объекта архитектуры авторский надзор за подготовкой рабочей документации или отдельных её разделов в том случае, когда такая документация разрабатывается иным субъектом архитектурной деятельности;

образует группу авторского надзора из числа разработчиков проекта или уполномоченных лиц, на которую возлагается осуществление авторского надзора. К осуществлению авторского надзора за производством отдельных видов строительных работ могут привлекаться представители проектных организаций, которые не принимали участия в проектировании.

Состав группы авторского надзора утверждается генеральным проектировщиком на весь период строительства. Информация о составе указанной группы присылается заказчику.