Переведення з житлового фонду в нежитловий

Переведення з житлового фонду в нежитловий можливий тільки для приміщень, розміщених на першому чи напівпідвальному поверсі, горищі. Не можна самовільно змінювати призначення приміщень, так як незаконні дії тягнуть за собою покарання у вигляді величезних штрафів. Законність переведення дозволить Вам використовувати своє нерухоме майно, не боячись ніяких перевірок Державними службами.
 
 
Слід зазначити, що багато власників приміщень плутають поняття перепланування і зміна функціонального призначення. Перепланування не буде змінювати своє цільове призначення – це поліпшення експлуатаційних властивостей об'єкта, але без зміни будь-яких схем інженерних систем. Зміна функціонального призначення - це зміна профілю приміщень. В цьому випадку вже не обійтися без змін як внутрішнього планування приміщень так і змін комунікацій. 
 
Порядок переведення з житлового фонду в нежитловий:
 
  • Отримання дозвільної документації на переведення в нежитловий фонд від Департаменту містобудування та архітектури.
  • Оформлення містобудівних умов і обмежень на реконструкцію житлових приміщень на нежитлові.
  • Розробка проекту реконструкції об'єкта.
  • Оформлення Декларації на початок будівельних робіт.
  • По закінченні будівельних робіт, виготовляється технічний паспорт.
  • Оплата пайової участі у місцевий бюджет.
  • Реєстрація Декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
  • Оформлення права власності на нежитлове приміщення. 
 
Фахівці компанії "Забудова Груп" мають великий досвід в напрямку переведення житлового фонду в нежитловий і навпаки, переведення з нежитлового в житловий фонд) і готові зайнятися питаннями будь-якої складності.