Порядок введення в експлуатацію приватного житлового, садового будинків. Ціна здачі об'єкта в Києві


За правилами статті 32 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", збудовані на земельних ділянках одноквартирні житлові будинки віднесені до будівельних об'єктів класу наслідків СС1, СС2, СС3 Введення в експлуатацію приватного житлового, садового будинків, підтверджує, що об'єкт придатний для проживання і даний документ дає право на підключення до будівлі комунікацій: світло, опалення, вода, каналізація. На будівлю, яка не введена в експлуатацію не можна оформити право власності, продати, передати у спадок, подарувати та інше.

 

Як ввести в експлуатацію будинок в Україні. Ціна введення будівлі в Києві та Київській області

Основні порядки введення в експлуатацію приватного житлового, садового будинків:

1) Житлові будинки побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно з Постановою дані будинки не вимагають введення в експлуатацію.

  • Виготовляємо технічний паспорт.
  • Реєстрація право власності.

Термін введення в експлуатацію  1 місяць. Ціна здачі об'єкта  12 000 грн.

 

2) Житлові будинки загальною площею до 500 м кв., Побудованих в період з 05 серпня 1992 р. по 09 квітень 2015 Закон "Про регулювання містобудівної діяльності. Посилання https://zakon.rada.gov.ua/laws/show / 3038-17. Дані будинки потрапляють під Спрощений порядок введення в експлуатацію (будівельна амністія).

  • Виготовляємо технічний паспорт (відмітка про проведення технічного обстеження).
  • Реєстрація Декларації про готовність об'єкта до експлуатації в реєстрі ДАБІ.
  • Присвоєння поштової адреси.
  • Реєстрація права власності.

Термін введення в експлуатацію  1,5 місяця. Ціна здачі об'єкта від 20 000 грн.

 

3)Житлові будинки загальною площею до 500 м кв. побудовані після 09 квітня 2015 року. Вони підпадають під Загальний порядок введення в експлуатацію.

Ділянка повинна входити в Генеральний план села / міста або в ДПТ (детальний план території)

  • Виконання топографічної зйомки М: 500 (геодезія ділянки).
  • Розробка ескізного проекту  отримання будівельного паспорта.
  • Реєстрація Повідомлення про початок будівельних робіт.
  • Виготовлення технічного паспорта.
  • Реєстрація Декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
  • Для об'єкта понад 300 м. кв. справляється плата пайової участі.
  • Присвоєння поштової адреси будівлі.
  • Реєстрація права власності на будівлю.

Термін введення в експлуатацію  3 місяці. Ціна здачі об'єкта договірна.

 

4) Будинки загально площею понад 500 м кв., які були побудовані, будуються або плануються будуватися.

  • Виконання топографічної зйомки М:500.
  • Розробка архітектором проекту.
  • Виконання містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками.
  • Виконання чергового кадастрового плану.
  • Отримання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.
  • Авторський і технічний нагляд за будівництвом.
  • Реєстрація Декларації про початок будівельних робіт.
  • Виготовлення технічного паспорта.
  • Оплата пайової участі в місцеві органи самоврядування.
  • Реєстрація Декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
  • Присвоєння поштової адреси будівлі.
  • Реєстрація права власності на будівлю.
Термін введення в експлуатацію  3 місяці. Ціна здачі об'єкта договірна.

 

Як здати будинок в експлуатацію в Києві та Київській області

Введення в експлуатацію приватного житлового, або садового будинків справа клопітка вимагає тимчасових і емоційних витрат не менше ніж в ході будівельних робіт. Якщо ви не хочете витрачати час в довгих чергах державних структур, зробити введення приватного житлового, садового будинків та самобуду в експлуатацію вам допоможуть в ТОВ «Забудова Груп».

Кожен будівельний об'єкт індивідуальний і тому термін виконання та ціна залежить від складності об'єкта, наявного пакета документів, готовності об'єкта, його розташування і таке інше. Порядок оплати  поетапний (по мірі виконання роботи).

 

Фахівці ТОВ «Забудова Груп», допоможуть вам зібрати всі необхідні документи та дозволи на будь-якому етапі будівництва і будь-якої категорії складності. Ми виробляємо введення в експлуатацію житлового будинку, а так само будинки індивідуального будівництва за спрощеною процедурою і за прийнятною ціною. Ми допомагаємо у вирішенні не тільки спірних питань, а й у випадках відмови в видачі Декларації про готовність об'єкта до експлуатації в найкоротші терміни. Всі документи, видані в ТОВ «Забудова Груп» повністю відповідають нормам чинного законодавства України.

 

 

ТЕЛЕФОНУЙТЕ! Ми працюємо тільки на результат!